Как составить договор денежного займа
Воплощение Возможностей
данных законом

Как составить договор денежного займа

Споры о возврате денег, данных в долг – одни из самых распространенных. И нередко они «перетекают» из судов общей юрисдикции и арбитражных судов в уголовно-правовую «плоскость».

Чтобы выиграть в будущем возможный спор: вернуть деньги или напротив, не возвращать сверх того, сколько должны в действительности, надо очень внимательно отнестись к заключению договора займа.

Согласно пункту 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ, по договору денежного займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег.

При составлении такого договора рекомендуется соблюдать несколько простых правил.

1. Обязательно указывайте в договоре сумму и валюту передаваемых наличных денег или безналичных денежных средств; зафиксируйте, что передаете деньги «в собственность» заемщика и что тот обязан вернуть вам сумму, «равную полученной». Например: «Петров Иван Иванович передает в собственность Иванову Петру Петровичу денежные средства в сумме 10 000 (десять тысяч) долларов Соединенных Штатов Америки (США) в валюте США, а Иванов Петр Петрович обязуется возвратить Петрову Ивану Ивановичу такую же сумму на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором». Учтите, что если забудете указать валюту, то считается, что вы одолжили/заняли сумму в российских рублях.

2. Обязательно берите расписку о передаче денег в долг. Российская судебная практика уже много лет демонстрирует, что если у заимодавца (того, кто давал в долг) есть расписки, пусть при этом отсутствует сам договор займа (или его не подписали, украли или потеряли или т.п.), он может отстоять свои права в суде.

3. Не следует прописывать в договоре займа обязанность заимодавца передать предмет займа, например: «Иванов И.И. обязуется передать Петрову А.А. в собственность денежные средства в размере 10 000 рублей». Такое условие не имеет юридической силы: даже несмотря на его наличие, заемщик не может требовать от заимодавца передать ему деньги, если тот после подписания договора передумал давать в долг.

4. Правильно определяйте в договоре размер займа. Вы можете определить его в рублях (согласно статье 140 ГК РФ все расчеты на территории РФ производятся в рублях), в условных денежных единицах или в иностранной валюте. Если вы избрали способ условной денежной единицы, необходимо установить курс этой единицы относительно рубля (можете установить «твердый» курс – «одна у.е. равна 150 рублям»; а можете через указание на официальный курс валюты, установленный Центробанком РФ (или на курс валюты, установленный любой другой организацией) на выгодный вам момент времени – дату выдачи займа, дату подписания договора, 1-ое число месяца и т.п.).

5. Указывайте в договоре курс иностранной валюты по отношению к рублю. Если этого не сделать, то считается, что оплата производится по официальному курсу данной валюты на день платежа.

6. Если возможно, делайте займ целевым. Если вы – заимодавец, эта рекомендация будет в ваших интересах. Указывайте в договоре займа цель, на которую выдаются денежные средства. Главное – эта цель должна быть законной. Тогда в рамках договора целевого займа заемщик будет обязан (в силу закона): расходовать сумму займа только на цель, предусмотренную договором; обеспечивать заимодавцу возможность контроля целевого использования суммы займа. Если заемщик начнет тратить заемные средства не по целевому назначению, заимодавец имеет право потребовать их незамедлительного возврата.

7. Если заключен договор целевого денежного займа, опишите в договоре форму контроля заемщика. Лучше это сделать при заключении договора, во избежание в дальнейшем разногласий. Формами контроля могут быть: проверка документов, заемщика, осмотр стройплощадки, склада, приобретенного заемщиком имущества и т.п.

8. Согласуйте в договоре условие о процентах. Если это условие не согласовано в договоре (стороны забыли это сделать), такой договор также имеет юридическую силу, но при этом он «автоматически» считается беспроцентным. То есть заимодавец в этом случае ничего не зарабатывает.

9. Согласуйте в договоре условие о размере процентов. Для этого нужно указать в договоре: процентную ставку и период времени, за который будут начислены проценты. Следует учитывать, что судебная практика отрицательно смотрит на необоснованно высокие процентные ставки в отношениях займа с физическими лицами (например, тысячи процентов), и суд может впоследствии снизить подобные процентные ставки, оценив их как злоупотребление правом со стороны заимодавца.

10. Согласуйте в договоре условия досрочного возврата займа. Согласно закону, беспроцентный займ можно вернуть в любой момент. Процентный займ можно досрочно вернуть без согласия заимодавца лишь в случае, если займ был взят для личного, семейного и тому подобного использования; но и в таком случае заемщик должен не менее чем за 30 дней (если иное не установлено договором), сообщить заимодавцу о таком досрочном возврате. В остальных случаях досрочный возврат займа возможен только с согласия заимодавца. Однако стороны могут оговорить и другие условия.

Следование вышеуказанным рекомендациям (рассчитанным на отношения между физическими лицами) впоследствии может существенно облегчить отношения заимодавца и заемщика, а также помочь обеим сторонам в ходе претензионных и судебных разбирательств.

В заключении отметим, что лучше всего доверить составление как договора денежного займа, так и иных видов договоров профессионалам. 


Seonic.pro seo-анализ сайта